Найдем квартиру
от ТОП-20 застройщиков
Москвы со скидкой до 13% для жизни и инвестиций
Подбор квартир с помощью нейросети Sokolnikov GPT
на основе искусственного интеллекта
на основе искусственного интеллекта
Быстрый подбор недвижимости
из базы на 50.000 + объектов
из базы на 50.000 + объектов
Артур Сокольников
Генеральный директор Sokolnikov Estate
Более 50.000 объектов в базе
С нами комфортно работать благодаря нашей экспертизе и специальным услугам
Закрытые базы, объекты напрямую от застройщиков
Благодаря партнерским отношениям с застройщиками мы знаем о закрытых лотах, которых нет в официальных продажах.
Бесплатная экскурсия по объектам
Бесплатная экскурсия с подробной презентацией объектов и консультацией.
Помощь в получении
ипотеки
ипотеки
Сотрудничаем с лучшими банками Москвы и добиваемся одобрения ипотеки даже в сложных ситуациях.
Сделки "под ключ"
Оформляем сделки от начала и до конца — Вам останется только подписать документы.
Аналитика роста рынка
Имеем собственный рейтинг
подорожания квартир Москвы.
подорожания квартир Москвы.
Работаем с эскроу-счетами
Эскроу-счет — метод сохранения на специальном счете денег, которые застройщик не получит пока не сдаст дом, что исключает риск недостроя.
Расчет инвест
привлекательности
привлекательности
Предоставляем расчет инвест привлекательности объектов, покажем подробный анализ по объектам.
Эксклюзивные условия
от застройщиков
от застройщиков
Персональный дисконт, сниженный первоначальный взнос, гибкий график платежей и т.д.
Работаем с эскроу-счетами
Эскроу-счет — метод сохранения на специальном счете денег, которые застройщик не получит пока не сдаст дом, что исключает риск недостроя.
Выберите район Москвы, в котором планируете купить недвижимость
и наша нейросеть SokolnikovGPT сформирует предложение на первичном и вторичном рынке с планировками и ценами
Эксклюзивные объекты в Pre-Sale в закрытых продажах с персональными условиями приобретения только от нашего агентства Sokolnikov
Западный округ
Юго-западный округ
Северно-восточный округ
Восточный округ
Юго-восточный округ
Центральный
округ
округ
Раменки
Хамовники
Замоскворечье
Южный округ
Северный округ
Северо-западный округ
Давай проверим все коды
Проводим анализ выбранных параметров, сравниваем запрос
с 148 комплексами Москвы
К списку добавляем объекты из закрытых источников
Пример закрытого объекта:
Дом “Левенсон” от застройщика Vesper был распродан за кратчайший срок благодаря работе партнеров. Данный объект не появлялся в рекламе.
Пример ранних продаж:
ЖК “Элисон” (название изменено) - официальные продажи стартуют через год, но уже сейчас можно купить квартиру с выгодой до 35%.
Объекты, которые нельзя показывать в открытых источниках
Обыденский 1
цена упала на 2,5%
получите актуальные цены и планировки
Duo
появилась рассрочка
получите актуальные цены и планировки
Дом Горизонтов
лоты со скидкой до 10%
получите актуальные цены и планировки
Republic
появились закрытые лоты
получите актуальные цены и планировки
INJOY
цена упала на 7%
получите актуальные цены и планировки
The 5
появились закрытые лоты
получите актуальные цены и планировки
Лаврушинский
цена упала на 5%
получите актуальные цены и планировки
Forum
появилась рассрочка
получите актуальные цены и планировки
RozaRossa
цена упала на 3%
получите актуальные цены и планировки
Достижение
лоты со скидкой до 5%
получите актуальные цены и планировки
Hide
появилась рассрочка
получите актуальные цены и планировки
Stories
лоты со скидкой до 8%
получите актуальные цены и планировки
Hill 8
появились закрытые лоты
получите актуальные цены и планировки
Вереск
появилась рассрочка
получите актуальные цены и планировки
Зиларт
появились закрытые лоты
получите актуальные цены и планировки
Обратите внимание на объекты со скидкой 5% до 01.04.2026
PDF
15 Mb
15 Mb
Мы создали для
вас авторские подборки квартир
Более 370 квартир в одном журнале
Подборка
квартир по типу:
квартир по типу:
С террасой - 270
Без отделки - 320
С отделкой - 165
Двухуровневые - 23
С видом на Кремль - 28
С видом на реку - 29
В новостройках - 276
Подборка квартир по расположению:
Патриаршие пруды - 45
Замоскворечье - 35
Хамовники - 64
Воробьевы горы - 18
Арбат - 21
Москва-Сити - 24
Кутузовский проспект - 73
Раменки - 9
Якиманка - 70
В нашем Telegram-канале выкладываем квартиры до официального старта продаж, доступные для покупки сейчас, специально от Sokolnikov Estate
Например:
Служба безопасности проверяет все комплексы в нашей базе. Брокеры осматривают лично объекты для оценки качества, инфраструктуры, отделки.
Не рекомендуется брокером
Ангелина Максимова
Ангелина Максимова
Причины:
- остались квартиры “окна в окна”
- некачественная отделка
- остались квартиры “окна в окна”
- некачественная отделка
Не рекомендуется сб
Причины:
- задержка строительства,
- судебные разбирательства
- задержка строительства,
- судебные разбирательства
Например, комплекс расположен на месте бывшей свалки, но застройщик умалчивает это и делает выгодные цены.
Мы изучаем объекты и предупредим Вас об этом.
Если Вы подбираете объект для дальнейшей сдачи в аренду, то данный объект может быть оправдан — Вы получите экономию при покупке и высокую ликвидность.
Но если эту квартиру Вы рассматриваете для постоянного проживания или ребёнка, то мы посоветуем выбрать вариант с похожими параметрами и ценами, но в более экологичном месте.
Мы изучаем объекты и предупредим Вас об этом.
Если Вы подбираете объект для дальнейшей сдачи в аренду, то данный объект может быть оправдан — Вы получите экономию при покупке и высокую ликвидность.
Но если эту квартиру Вы рассматриваете для постоянного проживания или ребёнка, то мы посоветуем выбрать вариант с похожими параметрами и ценами, но в более экологичном месте.
Реальная ситуация, которой можно было избежать:
Вы узнаете о преимуществах
и недостатках каждого комплекса
В 2022 году в продаже появился премиальный ЖК “Весна” (название изменено).
Стоимость квартир от 13 млн.
Хорошие видовые квартиры на зеленые зоны и воду.
Итог на 2024 год: 2,5 млрд. долгов, перенос сроков строительства, застройщик не был аккредитован у банка. Прогнозируется исчезновение проекта навсегда.
Стоимость квартир от 13 млн.
Хорошие видовые квартиры на зеленые зоны и воду.
Итог на 2024 год: 2,5 млрд. долгов, перенос сроков строительства, застройщик не был аккредитован у банка. Прогнозируется исчезновение проекта навсегда.
За 5 лет Sokolnikov Estate стал ведущим игроком на рынке
Наша экспертиза позволяет сотрудникам компании работать с запросами любой сложности
Уникальный портфель инвестиционных лотов по всему миру: коммерческая и жилая недвижимость
Управление недвижимостью
Консалтинг
Безопасность сделок и конфиденциальность
Доступ к эксклюзивным лотам на этапе pre-sale
Стратегическое планирование входа и выхода из инвестпроектов
Согласование уникальных условий (в том числе по рассрочке) с продавцом
Быстрая продажа вашего объекта по запросу
Для инвестиций
Инвестиционный департамент компании Sokolnilov Estate предоставляем самые доступные и эффективные способы получения пассивного дохода. За 5 лет мы стали 100%-ми экспертами на рынке.
Наши брокеры работают с запросами любой сложности в сфере жилой и коммерческой недвижимости: покупка, продажа и аренда объектов.
Наши брокеры работают с запросами любой сложности в сфере жилой и коммерческой недвижимости: покупка, продажа и аренда объектов.
Для жизни
Для наших клиентов мы предоставляем возможность получить эксклюзивные объекты на рынке элитной недвижимости Москвы. Мы имеем закрытые предложения вне рынка в районах Хамовники, Замоскворечье, Патриаршие пруды. От 50 миллионов рублей / Видовые квартиры.
Выгодные условия. Мы можем дать цены на 20% ниже рынка
Эксклюзивная база объектов
Безопасность и конфиденциальность
Доступ к закрытым продажам лотов недвижимости
Согласование индивидуальных условий с застройщиком
Быстрая продажа объектов
Наши брокеры работают с запросами любой сложности: Трофейная недвижимость, инвестиции, для жизни, семейные объекты, переезд в Москву, для командировок, объекты для детей.
Мы гарантируем безопасность сделки и Ваше спокойствие на всех этапах, а также мы всегда обеспечиваем постпродажную поддержку.
Мы гарантируем безопасность сделки и Ваше спокойствие на всех этапах, а также мы всегда обеспечиваем постпродажную поддержку.
Застройщики часто реализуют свои объекты вне рынка через надежных партнеров на эксклюзивных условиях
Агентство VS Я сам
От вас скрыто до 40% от всего рынка недвижимости
Проблема частного брокера или поиска квартиры самому заключается в том, что частное лицо не может иметь доступ ко всему рынку, так как некоторые объекты реализуются в закрытых продажах или как эксклюзив только через агентства недвижимости.
Отдел мониторинга новых объектов/личный брокер или Циан
В нашем агентстве следим за тем, чтобы брокеры знали все объекты на рынке элитной недвижимости и тщательно отслеживаем появление новинок. Частники продают только известные объекты или там, где им предлагают больший процент.
Я знаю рынок не хуже вас и понимаю то, что мне нужно
Да, вы можете знать основные предложения, но эксклюзивы и закрытые продажи доступны только агентствам недвижимости. Также Вы не сможете правильно провести переговоры с застройщиком, так как он предоставит объекты на общих условиях, а оснований для особых условий у Вас нет. Именно агентство может договориться, так как уже имеет партнерские отношения с застройщиками.
Риск упустить хорошее предложение
В центре Москвы сейчас строится 150 комплексов недвижимости. Агентство всегда знает, какие объекты и в каком районе будут строиться. Брокеры агентства тратят месяцы для того, чтобы изучить новые объекты. Это позволяет понять, что нужно клиенту, а также помогает подобрать ему подходящие под его запрос проекты.
Закрытые продажи. Эксклюзивы. Pre-Sale
Часть интересных объектов застройщики продают без рекламы. Также есть объекты в закрытых продажах, доступные только агентствам на эксклюзиве, а также закрытые предпродажи. Так в них покупателей поджидают хорошие стартовые цены и лучшие лоты. Но человек может узнать только через агентства, напрямую или через личного брокера такие предложения не распространяют. В нашем портфеле мы имеем 12 объектов на эксклюзиве + объекты от наших партнеров.
Выгодное вложение в недвижимость — пример
из наших кейсов
из наших кейсов
Помогли нашему постоянному клиенту заработать на одном лоте за 2,5 года 102 млн. рублей. Входв инвестиционный проект был 91 млн. То есть за 30 месяцев клиент приумножил капитал более чем в 2 раза. И мы полностью сопровождали покупку и продажу «под ключ».
Мы помогаем в одобрении ипотеки за 1 день даже в сложных ситуациях
Напрямую сотрудничаем
с 35 private-банками для VIP-клиентов
с 35 private-банками для VIP-клиентов
В 2025 году обратился в агентство для приобретения квартиры в ипотеку. Мне подобрали отличный вариант в новостройке, также помогли быстро получить одобрение по ипотеке и провели сделку. Стоит отметить, что ранее мне отказывали банки в получении ипотеки, но ипотечный брокер смог получить одобрение за 3 часа. Все документы одобрили быстро, само оформление заняло 40 мин. Что касается процентной ставки, то в итоге вышло 6,8% - здесь мы попали на акцию от банка.
Помогаем в оформлении ипотеки у банков-партнеров
Бесплатная консультация по недвижимости и получении ипотеки от экспертного брокера Sokolnikov Estate
+ еще более 20 банков
Курникова Екатерина
Менеджер по недвижимости Sokolnikov Estate
Sokolnikov Estate — качественный и быстрый подбор недвижимости
Профессионалы с опытом более 5 лет
Собственная служба безопасности и контроля сделок
Поиск квартиры и оформление ипотеки БЕСПЛАТНО, нам платит застройщик
Учим правильному инвестированию в недвижимость
1250+
успешных сделок
5
лет на рынках
485
человек инвестировали с нами
Присоединяйтесь к Sokolnikov Estate
Мы свяжемся с Вами в удобном мессенджере
Получите авторскую подборку квартир
Ваш персональный менеджер свяжется с Вами в мессенджере
Укажите цель покупки:
Вы получите:
Чек-лист
«Умный покупатель недвижимости Москвы»
«Умный покупатель недвижимости Москвы»
Бонус после получения подборки:
Курникова Екатерина
Менеджер
Sokolnikov Estate
Sokolnikov Estate
Дополнительно Вы получите подробную информацию о комплексах, инфраструктуре и квартирах с учетом нашей эксклюзивной информации от нашего агентства, которой нет в открытых источниках, а также сравнительный анализ районов и аналитику рынка недвижимости на 2026 г.